Investissement

Un projet unique au bord du Canal du Nivernais 

Nièvre en Bourgogne

Créé au XIXè siècle pour permettre l’acheminement du bois de chauffage vers Paris (le flottage de bois), le canal du Nivernais serpente au centre de la Nièvre de Decize à Clamecy dans un cadre enchanteur. La végétation qui le recouvre lui donne un charme romantique et mystérieux qui en fait un des plus beaux canaux d’Europe. 
Le canal se prête particulièrement à la contemplation lors de promenades paisibles le long des berges ou au fil de l'eau.
 

C'est dans ce décor hors du commun que nous vous proposons de participer à la création d'un projet unique en France : un voyage au fil de l'eau, de roulotte en roulotte.

Le projet consiste en l'installation d'hébergements nomades le long du Canal du nivernais à proximité des plus belles maisons éclusières permettant aux touristes de vivre une expérience inédite. Découvrir une nature intacte en se déplacant le long de la berge en vélo, en calèche ou en empruntant un bateau, flâner dans les petits villages authentiques et au bout du chemin... une Roulotte de Campagne vous accueille pour la nuit !

Ce projet très original vient s'appuyer sur un projet de Résidence de Tourisme 4 étoiles 'Le Domaine de Noé' à Chevroches d'où l'ensemble de ce linéaire très original sera géré.

 Le Domaine de Noé à Chevroches

Résidence de Tourisme 4* comportant :

  • Un port fluvial de 20 anneaux, une capitainerie avec location de bateaux sur le canal.
  • 56 belles maisons en bois de 49 à 70m²
  • 20 Roulottes de Campagne face au canal à proximité du port fluvial et de la capitainerie
  • 10 Roulottes de Campagne et 10 Carrés d'étoiles répartis le long du canal près des maisons éclusières
  • SPA, espace bien-être de 300 m² avec fitness, piscine couverte chauffée,
    jacuzzi, sauna, hammam, cabines de massages et de soins bien-être.
  • Une piscine ludique extérieure avec pataugeoire
  • Un terrain de tennis, un terrain de sport polyvalent, des aires de jeux pour les enfants
  • Une mini-ferme avec des lapins, des chèvres, des poules, des ânes
  • Un petit poney club
  • Restaurant, bar, boutique
  • Les services hôteliers (remise des clés, petit déjeuner, ménage, information touristique…)

 

4 bonnes raisons pour investir

  1. Une rentabilité de 6%

  2. Un investissement durable

  3. Des hébergements nomades et réversibles

  4. Un projet unique en France

 

Les facteurs clés du succès

  • Un projet touristique original et innovant, respectueux de l’environnement
  • Une situation unique au bord du Canal du Nivernais à 2 heures de Paris
  • Un programme récompensé par le Grand Prix National de l’Ingéniérie Touristique
  • Un gestionnaire fiable, reconnu pour son savoir-faire en matière de tourisme vert
  • Des prestations répondant à toutes les attentes actuelles : piscine couverte chauffée, spa, fitness, tennis, poney club, aires de jeux, ferme pédagogique, location de bâteaux, restaurant, bar, boutique.
  • Une très forte implication des collectivités locales.
Par destination
Par date
Date de début :
Date de fin :
Adulte(s) :

(12 ans et +)
Enfant(s) :

(- de 12 ans)
Par région
Par affinité
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